panduan marketing bisnis untuk menghasilkan keuangan yang baik

Membahas Investasi Real Estat

Membahas Investasi Real Estat


Berinvestasi dalam real estat bisa sangat menguntungkan jika Anda tahu apa yang Anda lakukan. Penting untuk membuat gerakan yang cerdas dan terhitung sehingga Anda tidak membuat kesalahan atau menguasai pikiran Anda jika ada perubahan. Jadi, artikel ini akan mempersiapkan Anda dengan beberapa saran bermanfaat tentang investasi real estat.

Pemasaran akan sangat penting untuk kesuksesan Anda. Pemasaran adalah apa yang menghasilkan arahan Anda. Tanpa petunjuk yang jelas, Anda tidak akan menemukan penawaran bagus untuk properti. Karena itu, jika ada sesuatu yang tidak berjalan dalam rencana investasi Anda, beralihlah ke strategi pemasaran Anda terlebih dahulu untuk melihat apa yang sedang terjadi dan apa yang dapat disesuaikan.


Setelah Anda yakin bahwa investasi Anda akan berada di real estat, Anda harus mendirikan LLC atau entitas serupa. Melindungi diri Anda dan investasi Anda adalah cara terbaik untuk melanjutkan. Selain itu, Anda dapat memanfaatkan beberapa manfaat pajak.

Berhati-hatilah untuk tidak berlebihan dalam hal membeli properti. Investasi real estat sangat menarik, dan kadang-kadang bisa membuat Anda lebih baik. Anda mungkin menggigit lebih banyak daripada yang bisa dikunyah secara fiskal. Ketahui nomor Anda dan anggaran Anda dan tetap menggunakannya. Sekalipun sepertinya mudah, jangan melewati anggaran Anda!

Pikirkan jangka panjang ketika berinvestasi di real estat. Sementara beberapa investor berusaha melakukan pergantian cepat dengan membeli murah dan membalik dalam beberapa minggu atau bulan, taruhan Anda yang lebih baik adalah pandangan yang lebih panjang. Cari properti aman di mana Anda dapat memarkir sejumlah besar uang dan mendapatkan pengembalian investasi melalui pendapatan bulanan seperti sewa.

Jangan pernah menginvestasikan terlalu banyak uang di awal karena ini dapat menyebabkan banyak masalah di jalan. Mengekang diri sendiri secara berlebihan dapat menyebabkan masalah dengan rencana tabungan Anda dan mencegah Anda membeli properti besar dalam waktu dekat. Kembangkan anggaran yang tepat dan ikuti hingga tee.

Hindari membeli properti yang sangat murah. Meskipun harganya mungkin baik, Anda mungkin tidak memiliki pembeli, artinya Anda terjebak dengan properti ini. Habiskan lebih banyak untuk memastikan Anda mendapatkan sesuatu yang orang akan tertarik.

Fixer-upper mungkin murah, tetapi pikirkan berapa banyak yang harus Anda renovasi untuk meningkatkannya. Jika properti hanya membutuhkan peningkatan kosmetik, itu mungkin investasi yang bagus. Namun, masalah struktural utama dapat sangat mahal untuk diperbaiki. Dalam jangka panjang, itu mungkin tidak memberi Anda pengembalian investasi Anda.

Jauhi kesepakatan yang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, terutama dengan investor yang tidak dapat Anda percayai atau tidak memiliki reputasi yang baik. Sangat penting untuk tetap dengan mereka yang memiliki reputasi baik karena ditipu dalam bisnis ini dapat menghabiskan banyak uang.

Buat daftar pembeli investasi real estat Anda dengan iklan online. Misalnya, Anda dapat menggunakan media sosial, situs iklan online seperti CraigsList dan / atau koran lokal untuk menarik perhatian pada properti yang Anda miliki. Pastikan untuk menyimpan informasi kontak untuk setiap orang yang tampil dan menarik sehingga Anda akan memiliki daftar kontak yang lengkap saat Anda mendapatkan properti baru.

Ketahui nilai waktu Anda. Walaupun Anda mungkin ingin berinvestasi di bagian fixer-up, Anda harus memutuskan apakah itu layak untuk Anda. Atau mungkin waktu Anda lebih baik dihabiskan untuk mencari peluang investasi besar lainnya. Jika Anda dapat melakukan outsourcing tugas, Anda harus. Ini akan membantu Anda untuk fokus pada hal-hal penting.

Ketika berinvestasi di perumahan real estat, pastikan Anda tahu lingkungan tempat Anda membeli. Beberapa lingkungan menawarkan potensi penjualan kembali yang lebih baik, sementara yang lain lebih baik untuk penyewaan jangka panjang atau pendek. Dengan mengetahui lingkungan Anda, Anda dapat membuat rencana bisnis pintar yang memberi Anda potensi tertinggi untuk keuntungan di masa depan.

Pikirkan tentang mempekerjakan manajer properti profesional. Meskipun Anda harus menghabiskan banyak uang untuk melakukan ini, itu akan sia-sia sebagian besar waktu. Bisnis manajemen properti yang baik menyaring calon penyewa Anda dan bahkan menangani masalah perbaikan. Ini akan membantu Anda menghemat sedikit waktu sehingga Anda dapat bekerja di jalur lain untuk investasi.

Setelah mengetahui informasi tentang investasi real estat yang Anda kenal sekarang, Anda lebih siap untuk benar-benar maju. Penting bagi Anda untuk memahami segala sesuatu tentang pasar dan properti yang Anda minati sehingga ini menjadi usaha yang sukses. Sudah waktunya untuk membangun portofolio real estat sekarang.
Share:

0 komentar:

Posting Komentar

Copyright © MARKETING BISNIS KITA | Powered by Blogger Design by ronangelo | Blogger Theme by NewBloggerThemes.com