panduan marketing bisnis untuk menghasilkan keuangan yang baik

Perlu Anda Ketahui Tentang Memulai Investasi dalam Real Estat

Perlu Anda Ketahui Tentang Memulai Investasi dalam Real Estat


Sesuatu yang banyak orang tertarik adalah investasi real estat. Ini adalah pasar yang bagus untuk menghasilkan dan menghabiskan uang. Namun, tidak terlalu mudah untuk masuk. Jika ini yang ingin Anda pelajari lebih lanjut, teruslah membaca informasi ini.

Sebelum Anda mulai berinvestasi, ambil stok pasar dan lakukan riset Anda pada properti. Lihatlah antara 50 dan 100 properti di lokasi yang Anda inginkan, dan buat spreadsheet dengan masing-masing. Perhatikan sewa, perbaiki anggaran, dan harga saat ini. Ini akan memungkinkan Anda untuk memilih penawaran hebat daripada yang buruk.


Pastikan Anda menetapkan tujuan realistis berdasarkan anggaran yang Anda miliki. Anda seharusnya tidak menetapkan tujuan untuk membeli sepuluh rumah dalam kurun waktu sebulan jika Anda hanya memiliki seratus ribu dolar untuk nama Anda. Tetapkan harapan yang masuk akal untuk menghindari kemunduran di semua biaya.

Sebelum berinvestasi dalam segala jenis real estat, sebaiknya dididik secara menyeluruh tentang masalah ini. Sangat penting untuk belajar sebanyak mungkin sebelum Anda mempelajari dunia real estat. Cobalah membeli DVD real estat dan pergi ke perpustakaan setempat untuk menemukan buku real estat untuk meningkatkan pengetahuan Anda tentang subjek tersebut.

Pertimbangkan sebuah LLC sebelum Anda memulai investasi Anda. Ini akan memastikan bahwa Anda dan investasi Anda terlindungi saat Anda bergerak maju. Juga, Anda dapat memperoleh manfaat pajak karena usaha bisnis Anda.

Temukan area yang Anda rasa nyaman. Anda akan menemukan lebih banyak kesuksesan dengan memfokuskan energi Anda pada jenis investasi tertentu. Tidak masalah jika Anda membalik properti membangunnya dari bawah ke atas; Anda harus menguasai apa yang Anda lakukan.

Pastikan Anda memiliki anggaran ketika berinvestasi di real estat yang mencakup berapa banyak yang harus Anda bayar untuk memperbaiki rumah yang Anda beli. Anda tidak ingin meledakkan semua uang Anda untuk mendapatkan real estat hanya untuk mengetahui bahwa Anda tidak mampu memperbaikinya.

Pertahankan seorang akuntan di panggil cepat. Anda dapat mengetahui hukum pajak dan perpajakan saat ini; Namun, ada banyak variabel yang perlu diingat. Seorang akuntan yang baik, yang mengerti dan mengikuti hukum perpajakan, bisa menjadi aset yang tak ternilai. Keberhasilan Anda dalam berinvestasi dapat dibuat atau dilanggar oleh pendekatan Anda terhadap pajak.

Pekerjakan seorang inspektur profesional untuk keluar dan melihat properti tempat Anda berpikir memasukkan uang Anda. Anda mungkin berpikir bahwa Anda dapat melihat-lihat properti sendiri untuk menemukan masalah, tetapi jika Anda tidak terlatih, Anda mungkin kehilangan beberapa hal. Ketika masalah ditemukan, Anda harus memastikan untuk mendapatkan uang dari properti atau meminta pemiliknya untuk memperbaikinya.

Fixer-upper mungkin murah, tetapi pikirkan berapa banyak yang harus Anda renovasi untuk meningkatkannya. Jika properti hanya membutuhkan peningkatan kosmetik, itu mungkin investasi yang bagus. Namun, masalah struktural utama dapat sangat mahal untuk diperbaiki. Dalam jangka panjang, itu mungkin tidak memberi Anda pengembalian investasi Anda.

Buat daftar pembeli investasi real estat Anda dengan iklan online. Misalnya, Anda dapat menggunakan media sosial, situs iklan online seperti CraigsList dan / atau koran lokal untuk menarik perhatian pada properti yang Anda miliki. Pastikan untuk menyimpan informasi kontak untuk setiap orang yang tampil dan menarik sehingga Anda akan memiliki daftar kontak yang lengkap saat Anda mendapatkan properti baru.

Jika Anda berpikir untuk membeli properti sewaan, pertimbangkan untuk menyewa seorang manajer properti yang dapat membantu Anda menyaring penyewa yang memenuhi syarat. Karena penyewa inilah yang pada dasarnya membayar hipotek Anda, penting bahwa orang-orang ini memiliki kedudukan kredit yang baik. Jika tidak, Anda akan kehilangan uang untuk investasi Anda.

Setelah Anda membuat rencana investasi, mintalah orang lain untuk melihatnya. Bahkan jika orang tersebut bukan ahli di bidangnya, mereka mungkin dapat menunjukkan beberapa hal yang tidak akan berhasil. Seorang ahli, bagaimanapun, dapat membantu Anda menyesuaikan rencana Anda agar lebih sesuai dengan kebutuhan Anda. Mereka mungkin juga dapat berbicara dengan Anda tentang pemasaran juga.

Seperti yang mungkin sudah jelas bagi Anda sekarang, memasuki investasi real estat bisa sedikit rumit. Namun, sekarang setelah Anda memiliki saran hebat ini, hal-hal yang seharusnya tidak terlalu sulit bagi Anda. Ingatlah apa yang sudah Anda baca di sini ketika Anda mulai dan Anda harus bersenang-senang dengan semua ini.
Share:

0 komentar:

Posting Komentar

Copyright © MARKETING BISNIS KITA | Powered by Blogger Design by ronangelo | Blogger Theme by NewBloggerThemes.com